加拿大人紛紛購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)

2010-04-10 02:03?出處 

　　隨著加元升值至與美元相同水準(zhǔn)，越來越多的加拿大人南下美國(guó)購(gòu)屋置產(chǎn)，在有陽(yáng)光和沙灘的地方建立第2家園。

　　根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家LawrenceYun表示，去年約有2．7萬(wàn)名加拿大人在美國(guó)購(gòu)買房屋，而且加拿大人民到美國(guó)買房子的趨勢(shì)今年還會(huì)持續(xù)進(jìn)行。

　　專家預(yù)期未來幾個(gè)月加元將繼續(xù)升值，讓加拿大買主大舉投入美國(guó)佛羅里達(dá)州、加州和亞利桑那州的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在油價(jià)上揚(yáng)至近兩年的最高水準(zhǔn)后，加元走升至與美元平價(jià)。

　　加拿大豐業(yè)銀行駐多倫多外匯主管蘇頓表示，許多有利因素環(huán)繞著加元，石油和眾多商品價(jià)格創(chuàng)下18至20個(gè)月新高，且信心強(qiáng)勁，再加上主權(quán)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)低，種種因素讓加元沖至史上高點(diǎn)。

　　另一項(xiàng)協(xié)助加元升值的因素為升息的速度，加拿大央行已經(jīng)準(zhǔn)備好在美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)之前升息。CIBC世界市場(chǎng)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薛菲德表示，“預(yù)期加拿大央行將于7月以及9月宣布升息，然而面臨美國(guó)失業(yè)率居高不下的情形，美聯(lián)儲(chǔ)宣布升息的時(shí)間，可能還要再等一會(huì)。”加元于2007年11月觸及歷史高點(diǎn)，達(dá)1加元兌1．10美元。

　　據(jù)NAR的資料顯示，去年在美國(guó)買房的外國(guó)買家中，加拿大的買主居冠，約達(dá)15．4萬(wàn)名，人數(shù)超越來自英國(guó)、墨西哥和印度買家。預(yù)計(jì)今年將會(huì)有更多加拿大人購(gòu)買美國(guó)的房地產(chǎn)。

　　多倫多的房地產(chǎn)中介公司Florida Home Finders表示，許多加拿大人都將資金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)，而佛羅里達(dá)州的房子廣受加拿大買家的偏愛，因?yàn)榫幼≡诖丝梢苑奖愠龊?、房屋維修費(fèi)用低廉而且稅金也不高。 　　本文“”來源：http://www.desachemical.com/news/jingji/14410.html，轉(zhuǎn)載必須保留網(wǎng)址。

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