溫州小區游泳池處境尷尬

2010-07-31 22:36?出處 溫州網–溫州日報

　　溫州市區某小區業主葉女士向本報記者反映，入伏后，氣溫連續攀升，游泳池應該成為消暑納涼的去處，但她所在小區的游泳池一直閑置，絲毫沒有開放的跡象。她還說，溫州市區還有不少小區也存在同樣情況，讓住戶抱怨不已。為此，記者走訪了市區多個小區游泳池。

　　小區泳池"閉門謝客"

　　記者走訪了溫州市區南亞花園、同人花園、伯爵山莊、府東家園等7個建有泳池的小區，發現其中4個小區的游泳池只是一道景觀，長期"閉門謝客"。

　　南亞花園，游泳池門窗閉鎖，池邊有泛黃破損跡象。

　　"當初我買房，就是看中小區有游泳池。誰知道住進來就沒怎么見它開放過。"南亞花園的業主方先生郁悶不已。

　　南亞花園物管主任鄧女士說，游泳池實際上并非小區必備的配套內容，開發商建游泳池是為了在提升小區形象和檔次的同時，滿足業主的需求。但自2000年業主開始入住至今，10年來泳池僅開放了3次。

　　業主孫女士抱怨道："建成不開放，還不如建別的活動室，太浪費了。"

　　泳池虧本經營是常態

　　說起游泳池不開放的原因，小區物管很無奈。幾個小區的物管公司負責人，異口同聲地稱游泳池通常都是虧本經營，一年少則幾千元、多則上萬元。

　　"前幾年有人承包了游泳池一年，虧本了，后來就沒人肯再承包了。"南亞花園的鄧女士說。小區泳池是"微利保本"的經營項目，旨在為小區居民提供便利。但泳池用水屬高價水費，整池換水讓經營成本大幅度提升，經營者難以承受。

　　位于溫州市區錦繡路的伯爵山莊內，有兩個分別為30平方米的兒童游泳池和一個500多平方米的成人游泳池。自1994年居民入住開放使用，至今已有16年。2007年，溫州市游泳協會的季強華先生開始承包該游泳池。

　　季先生算了一筆賬：游泳池開放最大一項支出是水費，去年7月至8月，短短兩個月時間水費開支為1.3萬元；兩名教練員、4名救生員、1名保潔員加上水池維護費等等，每月需1萬元；再有，游泳池里的循環泵、照明設備等，每天需要40元電費。這樣平均下來，一天成本大約200多元。

　　"而且對小區業主非常優惠，還有大量贈票，結果忙活半天還是虧。"季先生表示，正考慮明年不再承包游泳池。

　　安全隱患令人擔憂

　　此外，小區游泳池安全隱患不容小覷。

　　記者發現，夏季在小區游泳池活動的多為兒童，年齡大約在4—13歲左右。兒童缺乏安全意識，需要家長陪同。但記者在府東家園的游泳池邊發現，不大的泳池中有20多個孩子在游泳，這些孩子多是結伴而來，也有不少是年長的孩子帶著年幼的孩子一起玩，邊上站著一兩位聊天的家長。

　　"其實開放游泳池，也是吃力不討好的事，盈利跟風險不成正比。"南亞花園物管辦公室鄧主任告訴記者，2004年游泳池關閉時，3個小孩從游泳池的氣窗玻璃爬進去，"幸好當時有人巡邏，否則后果不堪設想。"談到這件有驚無險的事，鄧主任仍心有余悸。

　　就小區游泳池安全管理問題，記者采訪了帶著孩子來"參觀"的家長。范女士說，因為覺得小區游泳池的安全管理不到位，所以很不放心讓孩子下水。

　　對此，溫州鹿城區體育局市場審批科王騁表示，其實通過審批的游泳池基本上都已達到相關標準，包括具備救生員、救生設備，場地有相應的管理制度、醒目的警示牌、應急預案等。"最重要的還是家長以及救生員要加強安全意識，游泳畢竟是有危險性的體育活動，事故往往在一瞬間，讓人防不勝防，所以不可以掉以輕心。"

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作者：溫州視線