北京四環內期房均價達3.4萬 樓市遇冷房價未降

http://www.desachemical.com?? 2010-05-15 01:33　來源 北京晚報

今天上午，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的數據顯示：4月份，北京市房屋銷售價格環比上漲2.6%，漲幅比上月擴大1.1個百分點。1至4月，四環以內期房均價高達34112元/平方米，比上月上漲1303元/平方米。1至4月，全市商品房銷售面積為522.9萬平方米，比上年同期下降3.5%。

　　數據顯示：4月份，全市新建住宅銷售價格環比上漲2.6%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中，純商品住宅環比上漲3%，漲幅比上月擴大0.9個百分點。經濟適用房和限價房等政策性住房價格環比今年以來首次下跌，環比下降0.9%。

　　分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類銷售價格環比上漲3.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點；公寓、別墅類銷售價格環比上漲1.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；其他住宅類銷售價格環比上漲2.6%，漲幅比上月擴大1.2個百分點。

　　4月份，全市二手住宅交易價格環比漲幅擴大，上漲2.9%，漲幅比上月擴大1.7個百分點。其中，普通住宅類交易價格環比漲幅較大，上漲3.1%，漲幅比上月擴大1.9個百分點；公寓、別墅類交易價格環比上漲1.1%。

　　1至4月，四環路以內期房均價每平方米34112元，四至五環路每平方米21693元，五至六環路每平方米14279元，六環路以外每平方米11976元。J029

　　樓市新政·K線圖

　　3月

　　5

　　兩會召開，地產股徘徊，樓市陷入等待政策的躊躇。

　　15

　　兩會剛結束的第一次土地招拍，就在一天內出現了三個地王，不差錢的國企在競拍場上充分顯示出了拿地的牛氣。事后有網友總結，三個地王的出現，給了“兩會”一記響亮的耳光。

　　16

　　中央電視臺《新聞1+1》欄目中，評論員白巖松說了一句，“有的時候是你在想，是不是總理說了不算，總經理說了才算。”之后，“總理不如總經理”、“總理說了算，還是總經理說了算”的質問便在論壇上不脛而走。

　　26

　　通州某代表性樓盤，開盤均價已經一路高歌至每平方米25000元，領漲樓市的風頭顯露無遺。

　　4月

　　16

　　北京土地出讓試點“限房價”，招拍掛制度綜合改革浮出水面。

　　17

　　新國十條出臺，堅決抑制不合理住房需求。

　　19

　　著名大嘴任志強在博鰲論壇上驚發雷語，稱房價沒有白菜價格漲得多，和居民工資收入相比“等于沒漲”，再度引起網友的舌戰。

　　有網友針鋒相對地說：“房價是增長最慢的，所以任總才會如此‘委屈’，既然賣白菜都比房地產賺錢，為何不見任總去賣大白菜？”

編輯： 楊濱